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주택담보대출

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✍️ 금융초보 탈출 10일 클래스Day 7. DSR·DTI·LTV 완전정복 – 내 대출 한도에 어떤 영향을 줄까? ✅ 요약대출 심사에서 자주 언급되는 DSR, DTI, LTV의 차이점과 적용 방식, 실제 사례를 통해 내 대출 한도에 어떤 영향을 주는지 쉽게 설명한 금융 기초 가이드입니다.대출 상담을 받을 때“고객님은 DSR이 높아서 대출이 어렵습니다.”“이 지역은 LTV 40% 적용됩니다.”라는 말을 들으면 정말 막막하죠. 😥📌 나의 연봉, 기존 대출, 주택 가격에 따라내가 받을 수 있는 대출 한도는 완전히 달라집니다.하지만 걱정하지 마세요.오늘은 DSR, DTI, LTV가 대출에 어떻게 반영되는지실제 사례 중심으로 차근차근 정리해드릴게요.1. 용어 간단 요약용어 의미 기준DSR모든 대..
금리 뉴스, 생활물가랑 무슨 상관이야? 3편.“대출금리 인상, 전세대출·주담대는 왜 이렇게 빨리 올라요?” ✅ 요약기준금리와 전세대출·주택담보대출 금리가 왜 빠르게 연동되는지를 쉽게 설명한 콘텐츠입니다. 금융채 금리, 은행 자금 조달 방식, 고정·변동금리 선택 기준까지 정리했습니다.최근 전세 계약을 앞두고 은행을 방문한 분들이라면이런 말을 들었을 가능성이 큽니다.“고객님, 이번 달 전세대출 금리가 0.3%p 올랐어요.”“기준금리가 오른 직후라 다음 주에도 더 오를 수 있어요.”‘아니, 기준금리는 이제 막 인상 발표됐는데왜 대출금리는 벌써부터 오르죠?’💡 사실 기준금리가 인상되면 시중은행의 전세자금대출, 주택담보대출 금리는가장 빠르게 반응하는 영역 중 하나예요.오늘은 금리 인상이 어떻게 대출금리에 반영되는지,그리고 은행이 적용하는 기준금리의 실제 출처를쉽고 구체적으로 알려드릴게요.1. 대출금리가 정해지는 구조..
💡 DSR, DTI, LTV 차이 쉽게 정리 – 내 대출 한도에 미치는 영향은? 은행에서 대출을 받으려 할 때 DSR, DTI, LTV라는 용어를 들어본 적 있을 거예요.하지만 용어가 어렵고 복잡하게 느껴져서 대출 상담을 받아도 정확한 기준을 이해하지 못하는 경우가 많죠.특히 2024년부터는 대출 심사 기준이 더 강화되면서, 이 세 가지 지표가 실제로 내가 빌릴 수 있는 금액에 직접적인 영향을 미치고 있어요.이 글에서는 DSR, DTI, LTV가 각각 무엇을 의미하는지,그리고 이 지표들이 내 대출 한도에 어떻게 적용되는지 쉽게 풀어드릴게요.주부, 워킹맘, 사회초년생 누구나 이해할 수 있도록 간단하게 정리해볼게요. 1. DSR : 총 부채 원리금 상환 비율 (Debt Service Ratio)DSR은 내가 벌어들이는 소득 중에서, 모든 대출의 원금 + 이자 상환에 쓰이는 비율이에요.항..

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